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31.01.2018

Neuerungen zur KfW-Förderung für Nichtwohngebäude

Für die KfW-Förderung von Nichtwohngebäuden werden zum 17.4.2018 - wie auch bei der Wohngebäudeförderung - neue Merkblätter und neue Technische Mindestanforderungen in Kraft treten.
Auffällig ist dabei eine sprachliche Änderung: Die Förderstandards bei Nichtwohngebäuden heißen in Zukunft nicht mehr "Effizienzhaus", sondern "Effizienzgebäude".

Die wichtigsten Neuerungen haben wir im Folgenden für Sie zusammengefasst:

Änderungen bei den technischen Mindestanforderungen

  • Erweiterungen von Bestandsgebäuden können nur noch bis zu einer Fläche von 50 m² als Sanierung mitgefördert werden. Größere Erweiterungen können grundsätzlich nur als Neubau gefördert werden. Das bisherige Kriterium des offenen Raumverbundes entfällt.
  • Die Anforderungswerte für die Mittelwerte der Wärmedurchgangskoeffizienten bei der Sanierung zum "Effizienzgebäude Denkmal" sowie die Anforderungen an die U-Werte von Bauteilen niedrig beheizter Zonen von Baudenkmalen wurden leicht verändert.
  • Bei LED-Lichtbandleuchten ist eine Förderung als Einzelmaßnahme erst ab einer Systemlichtausbeute von 120 Lumen/Watt möglich (andere Beleuchtungssystem ab 100 Lumen/Watt)
  • Zur Berücksichtigung der Wärmerückgewinnung einer Lüftungsanlage ist bei Nichtwohngebäude nicht mehr grundsätzlich ein Luftdichtheitstest erforderlich. Der Test ist - wie nach EnEV - unabhängig von der Lüftungsanlage nur für solche Zonen erforderlich, für die in der energetischen Bilanzierung ein reduzierter Luftwechsel (Kategorie I nach DIN V 18599) angesetzt wird.
  • Einige Regelungen aus dem Infoblatt "Liste der Technischen FAQ - Nichtwohngebäude" wurden in die Technischen Mindestanforderungen aufgenommen.
  • Weitere sprachliche Präzisierungen sowie aktualisierte Normverweise


Änderung bei den Konditionen

  • Einführung beihilfefreier Zinssätze (Programme 276/277/278 und 219/220)
  • Verkürzung der bereitstellungsprovisionsfreien Zeit auf 6 Monate (Programme 276/277/278 und 219/220)
  • Erweiterung des Kumulierungsverbots um die Förderung nach dem Kraft-Wärme-Kopplungsgesetz (KWKG)
  • Vereinheitlichung/Anpassung der Definition Vorhabenbeginn
  • Keine Aufstockung des Kreditbetrags oder des Tilgungszuschusses möglich
  • Einführung eines Förderhöchstbetrages (Programme 217/218)


Eine Änderungsfassung der Merkblätter und der Technischen Mindestanforderungen mit farblich hervorgehobenen Änderungen können Sie hier herunterladen:

Technische Mindestanforderungen 2018-04 (217/218, 219/220, 276/277/278)

Merkblatt KfW-Energieeffizienzprogramm - Kredit 2018-04 (276/277/278)     
Merkblatt IKK - Energieeffizient Bauen und Sanieren 2018-04 (217/218)
Merkblatt IKU - Energieeffizient Bauen und Sanieren 2018-04 (219/220)


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